Lokasi menjadi penentu utama untuk nilai sebuah properti. Bagi Anda yang terjun dalam bisnis properti pastinya Anda membutuhkan cash flow dari properti yang Anda miliki. Oleh karena itu, Anda perlu memperhatikan lokasi properti yang bagus agar bisnis berjalan mulus.
Seiring berjalannya waktu, sebuah lokasi akan mengalami perubahan, entah ke arah yang positif atau menjadi minus. Anda harus pintar dalam memperkirakan hal ini. Bisa jadi lokasi yang saat ini masih dinilai minus akan mengalami pertumbuhan yang pesat dalam beberapa waktu ke depan. Misalnya, di wilayah itu nantinya akan dibangun beberapa pusat perbelanjaan, perkantoran, dan fasilitas umum lainnya. Dengan begini akan menjadi lokasi yang bisa Anda pertimbangkan untuk berinvestasi properti di situ.
Bagi Anda yang ingin memulai bisnis properti namun masih belum yakin lokasi seperti apa yang bagus dan menguntungkan, berikut ini sudah kami rangkumkan lokasi yang oke untuk investasi properti.
Lokasi Strategis untuk Properti
Berada di Daerah Perkantoran
Properti di daerah perkantoran biasanya akan memiliki nilai yang tinggi dan meningkat setiap tahunnya. Apalagi bila lokasi tersebut dekat dengan daerah perkantoran elite. Kebutuhan gedung untuk dijadikan perkantoran atau tempat tinggal semakin meningkat karena banyak perusahaan ingin memiliki kantor di wilayah yang strategis pula.
Selain itu, para pekerja kantoran di sekitar tentunya membutuhkan tempat tinggal dengan mobilitas yang mudah. Oleh karena itu, berinvestasi di wilayah perkantoran akan mendatangkan keuntungan secara pasti.
Dekat dengan Kawasan Industri
Meskipun lokasi ini tidak eksklusif seperti daerah perkantoran, namun tetap memiliki nilai investasi yang tinggi. Populasi yang banyak menyebabkan kebutuhan properti meningkat. Banyaknya pegawai pabrik yang rata-rata merupakan perantau membutuhkan tempat untuk tinggal di daerah sekitar pabrik.
Berinvestasi properti untuk dijadikan kos atau rumah kontrakan menjadi peluang yang berpotensi. Selain itu, Anda juga bisa memulai usaha yang melayani kebutuhan pekerja pabrik, seperti membuka warung makan, laundry, atau minimarket.
Berada di Dekat Pintu Tol
Daerah yang berdekatan dengan akses pintu tol bisa menjadi lokasi properti yang bagus. Apalagi bila di kota besar. Kota-kota besar memiliki masalah kemacetan yang membuat masyarakat jengah. Oleh karena itu, banyak masyarakat yang memanfaatkan tol agar terhindar dari kemacetan. Oleh karena itu banyak orang yang lebih memilih untuk memiliki tempat tinggal atau usaha yang dekat dengan akses pintu tol.
Dekat dengan Sekolah atau Universitas
Anda pasti sudah paham bahwa di sekitar sekolah atau universitas akan banyak ditemukan kos atau kontrakan. Setiap tahunnya mahasiswa baru atau siswa tahun ajaran baru akan berdatangan untuk mengenyam pendidikan. Hal ini terus terjadi setiap tahunnya, sehingga kebutuhan properti akan terus ada.
Daerah ini memang sangat menjanjikan untuk menghasilkan cash flow yang stabil. Oleh karena itu, Anda tidak usah ragu untuk berinvestasi properti yang dekat dengan kampus atau sekolah.
Mudah Diakses dan Dilalui Transportasi Umum
Lokasi properti yang bagus akan sia-sia bila lokasi yang Anda pilih tidak mudah diakses. Memang benar lokasinya dekat dengan perkantoran, kawasan industri, atau universitas, namun bila terdapat di gang yang sempit dan tidak bisa diakses kendaraan, maka akan menurunkan minat pelanggan.
Untuk menghindari hal ini, alangkah baiknya Anda memikirkan aksesbilitas untuk menuju lokasi properti Anda. Minimal jalan yang diakses bisa dilalui oleh dua mobil yang berlawanan arah. Akan menjadi nilai tambah bila lokasi tersebut dilalui oleh transportasi umum.
Itulah 5 lokasi yang tepat untuk memulai investasi properti. Memiliki properti di lokasi yang tepat juga membawa keuntungan untuk Anda dan penyewa properti. Berikut penjelasan keuntungan memiliki properti di lokasi strategis.
Keuntungan Lokasi Properti Strategis
Pemilihan lokasi yang strategis pada bisnis properti tidak hanya menguntungkan Anda sebagai pemilik properti, namun juga para penyewa atau pembeli properti. Berikut ini keuntungan yang dirasakan bila lokasi properti strategis bagi Anda pemilik properti atau penyewa properti nantinya.
Nilai Investasi Tinggi
Keuntungan yang paling terlihat dari memiliki properti di lokasi strategis adalah nilai investasi yang tinggi. Setiap tahunnya harga properti di lokasi yang strategis akan meningkat. Terlebih lagi bila di sekitar lokasi properti dekat dengan pusat bisnis, pusat perbelanjaan, fasilitas kesehatan, dan jalur transportasi umum.
Mempermudah Mobilitas
Lokasi yang bagus adalah lokasi yang dekat dengan segala fasilitas umum memberikan kemudahan mobilitas. Anda tidak perlu menghabiskan waktu berjam-jam di perjalanan untuk menuju stasiun, rumah sakit, atau sekolah. Selain itu, mudahnya mendapatkan transportasi umum, seperti angkot, bus, dan ojek mempermudah orang untuk melakukan perjalanan tanpa menggunakan kendaraan pribadi.
Membuat Hidup Lebih Nyaman
Keuntungan memiliki properti strategis selanjutnya adalah hidup menjadi lebih nyaman. Anda tidak perlu memakan waktu lama di perjalanan untuk berpindah dari satu lokasi ke lokasi lainnya, sehingga Anda bisa beristirahat lebih lama. Tenaga juga tidak terkuras banyak untuk mobilitas yang jaraknya tidak terlalu jauh.
Demikianlah 3 keuntungan yang bisa Anda dapatkan saat memiliki properti di lokasi strategis. Lokasi yang strategis menjadi pertimbangan utama bagi para pencari properti. Lokasi properti yang strategis tidak hanya berlaku untuk di daerah perkotaan saja, namun juga untuk properti di wilayah pegunungan dan pedesaaan.
Memang, standar lokasi strategis antar wilayah tersebut berbeda, oleh karena itu Anda harus mengetahui patokan lokasi yang strategis untuk masing-masing wilayah. Apabila Anda ingin memiliki bisnis properti yang menguntungkan, pastikan lokasi properti Anda strategis dan memenuhi kebutuhan para konsumen. Anda juga bisa berkonsultasi terlebih dahulu dengan agen properti profesional yang lebih mengetahui keadaan pasar.
Artikel di atas merupakan salah satu contoh artikel SEO untuk properti. Apabila Anda sedang membutuhkan artikel SEO untuk bisnis Anda, kami menyediakan jasa penulisan artikel SEO. Hingga saat ini kami sudah menghasilkan ratusan artikel SEO dengan berbagai macam topik, seperti kesehatan, kuliner, dan teknologi. Untuk informasi lebih lanjut, Anda bisa menghubungi kami melalui Instagram kami di @digima.co.id
