Tanah merupakan salah satu jenis properti yang berpotensi menguntungkan untuk dijadikan investasi. Di perkotaan saat ini harga tanah sudah sangat mahal dan persaingan pun sudah ketat.
Salah satu solusi untuk menghindari persaingan yang ketat dan harga tanah yang mahal adalah dengan membeli tanah di daerah pegunungan. Anda tidak perlu khawatir untuk prospeknya, karena saat ini banyak developer yang mencari tanah untuk dijadikan tempat wisata di daerah pegunungan.
Tanah di pegunungan tidak hanya berpotensi untuk dijadikan tempat wisata saja, namun bisa dijadikan berbagai macam usaha lainnya. Selain memiliki prospek yang bagus ke depannya, tanah di pegunungan juga memiliki keunggulan yang menguntungkan para pemilik properti. Berikut ini keunggulan properti dan 4 ide usaha yang cocok di daerah pegunungan.
Kelebihan Memiliki Properti di Wilayah Pegunungan
Suasana Pegunungan
Suasana yang jauh dari keramaian kota dan polusi membuat iklim pegunungan menjadi sejuk dan bebas polusi. Tanah yang subur pun bisa diolah menjadi lahan yang menghasilkan, seperti diubah menjadi kebun atau halaman rumah yang dipenuhi dengan tanaman.
Udara yang sejuk, jauh dari keramaian, dan tanah yang subur sangat cocok untuk Anda yang sedang mencari ketenangan. Terlebih lagi Anda bisa istirahat dengan tenang karena jauh dari bising kendaraan.
Aksesbilitas
Jalan di pegunungan saat ini sudah banyak mengalami kemajuan. Bila dahulu jalan di pegunungan cukup terjal dan sulit dilalui, sekarang sebagian besar sudah diaspal, sehingga perjalanan jadi lebih lancar.
Selain itu, mulusnya jalan juga membantu para penduduk di pegunungan untuk mengakses fasilitas umum, seperti sekolah, puskesmas, dan bank. Meskipun, memang jaraknya lebih jauh daripada di kota, setidaknya akses jalan lebih dipermudah saat ini.
Harga Terjangkau
Dibandingkan dengan harga tanah yang ada di kota, harga tanah di pegunungan relatif terjangkau dan masih bisa turun harga dengan nego. Hal ini disebabkan intensitas dan penggunaan lahan di pegunungan yang lebih rendah dibandingkan di kota.
Usaha yang Cocok untuk Tanah di Pegunungan
Wisata Outbond
Apabila Anda memiliki tanah dengan kontur yang tidak merata, jangan kecewa dulu. Anda bisa memanfaatkannya dengan membuka wisata untuk outbond.
Wisata outbond akan lebih seru bila kontur tanah yang dimiliki tidak rata. Kontur tanah yang tidak merata akan memberikan pengalaman berpetualang bagi para pengunjung outbond. Apalagi wilayah pegunungan yang berudara sejuk sangat cocok untuk tempat aktivitas di luar ruangan.
Wisata outbond akan menjadi usaha yang menguntungkan karena banyak perusahaan atau instansi besar melakukan acara gathering di outbond. Oleh sebab itu, memiliki tanah di pegunungan adalah kesempatan yang tidak boleh terlewatkan.
Penginapan Villa
Daerah pegunungan yang lebih sejuk, dingin, dan jauh dari kebisingan menjadi alasan banyaknya orang kota menghabiskan liburan di sana. Setiap akhir pekan atau saat libur panjang, penduduk kota berbondong menuju pegunungan untuk berlibur.
Banyaknya penduduk kota yang datang, membuat kebutuhan penginapan meningkat. Oleh karena itu, salah satu ide usaha di pegunungan adalah membuat penginapan. Ada berbagai jenis penginapan yang bisa Anda bangun, mulai dari villa, resort, homestay, atau hostel.
Pastikan juga lokasi tanah tersebut terletak di lokasi yang strategis dengan akses jalan yang mudah. Kesempatan ini sangat berpotensi membawa keuntungan dalam jangka waktu yang panjang.
Apabila Anda memiliki modal yang terbatas, Anda bisa membangun penginapan dengan konsep rumah kecil yang ramah keluarga. Selama rumah tersebut nyaman dan aman, pasti banyak wisatawan yang memesannya.
Kebun Sayur dan Buah
Apabila Anda memiliki tanah di pegunungan tetapi tidak memiliki modal lebih untuk membangun penginapan atau tempat wisata, Anda bisa menjadikannya sebagai lahan perkebunan.
Mengingat daerah pegunungan cocok untuk bercocok tanam, mengubah lahan tanah menjadi perkebunan menjadi solusi yang tepat. Ukuran lahan tidak menjadi masalah arena semua ukuran bisa selalu dioptimalkan.
Hal yang perlu Anda lakukan adalah merawat dan memperhatikan tanaman yang ada di kebun tersebut, Apabila Anda tidak punya waktu untuk merawatnya secara rutin, Anda bisa merekrut buruh tani yang sudah berpengalaman.
Apabila hasil kebun tersebut berkualitas baik, Anda bisa mendistribusikannya kepada penjual sayur. Anda juga bisa menjadikan kebun sayur atau buah tersebut menjadi wisata edukasi bagi pengunjung untuk mengenalkan cara bercocok tanam atau memanen hasil kebun. Menarik bukan?
Peternakan
Selain dijadikan sebagai perkebunan sayu dan buah, tanah di pegunungan juga bisa diubah menjadi peternakan. Terlebih seluruh sumber daya yang dibutuhkan untuk berternak, seperti rumput dan air bersih tersedia di pegunungan.
Dengan suasana yang nyaman dan asri, akan membantu hewan ternak tumbuh dengan baik tanpa stress. Hewan ternak yang sehat dan bahagia akan memberikan hasil yang berkualitas, seperti banyaknya susu atau telur yang dihasilkan atau daging yang lembut. Oleh karena itu, membuat peternakan di daerah pegunungan sangat direkomendasikan.
Daerah pegunungan dipilih banyak orang sebagai tujuan wisata atau tempat tinggal karena keunggulannya. Selain udara yang lebih sejuk dan bersih daripada kota, harga tanah yang lebih terjangkau dan bisa ditawar menjadi faktor utama diincarnya properti di daerah pegunungan.
Artikel di atas merupakan contoh artikel di bidang properti yang kami buat. Apabila Anda membutuhkan jasa penulisan artikel SEO, Anda bisa menghubungi kami melalui Instagram Digima.
